Immobilier et logement à Charras
Le prix médian en appartement (1 102 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (56 %). La tendance récente est en hausse (+18 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 85.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Charras est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 102 €/m² +18,1%
Prix appartement
1 ventes · 118 m² moy.
775 €/m² -62,6%
Prix maison
2 ventes · 94 m² moy.
118 m²
Surface moy. appart.
4,0 pièces en moy.
94 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 054 | 1 | 521 | 6 |
| 2021 | 2 442 | 1 | 957 | 10 |
| 2022 | 933 | 3 | 1 136 | 7 |
| 2023 | None | - | 2 073 | 6 |
| 2024 | 1 102 | 1 | 775 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
228
Total logements
156
Résidences principales
85,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
91,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 156 | 68 % |
| Résidences secondaires | 48 | 21 % |
| Logements vacants | 24 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 142 | 91 % |
| Appartements | 13 | 8 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 133 (85,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 22 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022