Immobilier et logement à Charolles
Le prix médian en appartement (1 431 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (43 %). La tendance récente est en hausse (+33 % sur un an). Le taux de propriétaires (48.7 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (16.2 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 431 €/m² +33,4%
Prix appartement
4 ventes · 89 m² moy.
1 293 €/m² -1,7%
Prix maison
27 ventes · 101 m² moy.
89 m²
Surface moy. appart.
3,5 pièces en moy.
101 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 909 | 6 | 1 323 | 10 |
| 2021 | 1 166 | 6 | 1 041 | 34 |
| 2022 | 1 676 | 8 | 1 245 | 35 |
| 2023 | 1 073 | 8 | 1 315 | 24 |
| 2024 | 1 431 | 4 | 1 293 | 27 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 817
Total logements
1 433
Résidences principales
48,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
59,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 433 | 79 % |
| Résidences secondaires | 89 | 5 % |
| Logements vacants | 295 | 16 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 846 | 59 % |
| Appartements | 554 | 39 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 698 (48,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 688 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022