Immobilier et logement à Charny
Le prix médian en appartement (4 044 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (60 %). La tendance récente est en baisse (-6 % sur un an). Avec 82.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Charny est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.6 %), signe d'un marché sous tension.
4 044 €/m² -5,8%
Prix appartement
5 ventes · 50 m² moy.
3 347 €/m² -0,1%
Prix maison
16 ventes · 105 m² moy.
50 m²
Surface moy. appart.
2,2 pièces en moy.
105 m²
Surface moy. maison
5,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 3 356 | 6 |
| 2021 | 2 912 | 6 | 3 427 | 20 |
| 2022 | 3 577 | 5 | 3 500 | 15 |
| 2023 | 4 292 | 6 | 3 351 | 12 |
| 2024 | 4 044 | 5 | 3 347 | 16 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
607
Total logements
586
Résidences principales
82,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
82,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 586 | 97 % |
| Résidences secondaires | 5 | 1 % |
| Logements vacants | 16 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 483 | 82 % |
| Appartements | 103 | 18 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 481 (82,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 97 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022