Immobilier et logement à Charnoz-sur-Ain
Le prix médian en appartement (3 562 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (41 %). La tendance récente est en hausse (+15 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 87.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Charnoz-sur-Ain est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.7 %), signe d'un marché sous tension.
3 562 €/m² +15,0%
Prix appartement
1 ventes · 50 m² moy.
2 959 €/m² -10,2%
Prix maison
4 ventes · 108 m² moy.
50 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
108 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 4 167 | 1 |
| 2021 | 3 186 | 15 | 3 110 | 6 |
| 2022 | 3 098 | 3 | 3 395 | 10 |
| 2023 | None | - | 3 296 | 10 |
| 2024 | 3 562 | 1 | 2 959 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
427
Total logements
384
Résidences principales
87,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
89,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 384 | 90 % |
| Résidences secondaires | 27 | 6 % |
| Logements vacants | 16 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 343 | 89 % |
| Appartements | 40 | 10 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 335 (87,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 44 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022