Immobilier et logement à Charmes-sur-Rhône
Le prix médian en appartement (1 159 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (54 %). La tendance récente est en baisse (-45 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (71.0 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
1 159 €/m² -44,6%
Prix appartement
1 ventes · 69 m² moy.
2 409 €/m² -18,8%
Prix maison
17 ventes · 94 m² moy.
69 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
94 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 917 | 1 | 2 329 | 14 |
| 2021 | 1 892 | 3 | 2 691 | 15 |
| 2022 | None | - | 2 868 | 28 |
| 2023 | 2 093 | 1 | 2 967 | 25 |
| 2024 | 1 159 | 1 | 2 409 | 17 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 395
Total logements
1 279
Résidences principales
71,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
83,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 279 | 92 % |
| Résidences secondaires | 35 | 3 % |
| Logements vacants | 81 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 063 | 83 % |
| Appartements | 209 | 16 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 908 (71,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 356 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022