Immobilier et logement à Charmes-sur-l'Herbasse
Le prix médian en appartement (1 091 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (57 %). La tendance récente est en baisse (-42 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 80.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Charmes-sur-l'Herbasse est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 091 €/m² -42,5%
Prix appartement
1 ventes · 110 m² moy.
2 584 €/m² -0,3%
Prix maison
6 ventes · 83 m² moy.
110 m²
Surface moy. appart.
4,0 pièces en moy.
83 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 613 | 3 |
| 2021 | None | - | 2 759 | 6 |
| 2022 | 1 615 | 1 | 2 100 | 5 |
| 2023 | 1 898 | 1 | 2 592 | 6 |
| 2024 | 1 091 | 1 | 2 584 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
431
Total logements
372
Résidences principales
80,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
90,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 372 | 86 % |
| Résidences secondaires | 27 | 6 % |
| Logements vacants | 32 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 336 | 90 % |
| Appartements | 33 | 9 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 301 (80,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 65 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022