Immobilier et logement à Charmes
Le prix médian en appartement (818 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (68 %). La tendance récente est en baisse (-17 % sur un an). Le taux de propriétaires (46.5 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
818 €/m² -16,8%
Prix appartement
8 ventes · 78 m² moy.
1 626 €/m² +17,4%
Prix maison
33 ventes · 90 m² moy.
78 m²
Surface moy. appart.
3,1 pièces en moy.
90 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 923 | 6 | 1 101 | 19 |
| 2021 | 826 | 23 | 1 256 | 51 |
| 2022 | 781 | 20 | 1 485 | 34 |
| 2023 | 983 | 13 | 1 385 | 24 |
| 2024 | 818 | 8 | 1 626 | 33 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 550
Total logements
2 144
Résidences principales
46,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
51,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 144 | 84 % |
| Résidences secondaires | 18 | 1 % |
| Logements vacants | 388 | 15 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 106 | 52 % |
| Appartements | 1 031 | 48 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 996 (46,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 122 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022