Immobilier et logement à Le Charmel
Le prix médian en maison (1 596 €/m²) est 11 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-35 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 90.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Le Charmel est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 596 €/m² -35,0%
Prix maison
2 ventes · 63 m² moy.
63 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 497 | 1 |
| 2021 | None | - | 1 482 | 4 |
| 2022 | None | - | 1 675 | 3 |
| 2023 | None | - | 2 455 | 1 |
| 2024 | None | - | 1 596 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
161
Total logements
131
Résidences principales
90,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 131 | 81 % |
| Résidences secondaires | 14 | 9 % |
| Logements vacants | 16 | 10 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 128 | 98 % |
| Appartements | 2 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 119 (90,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 10 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022