Immobilier et logement à Charmeil
Le prix médian en maison (1 473 €/m²) est 18 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-17 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 85.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Charmeil est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 473 €/m² -16,9%
Prix maison
8 ventes · 109 m² moy.
109 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 335 | 6 |
| 2021 | None | - | 1 423 | 14 |
| 2022 | None | - | 1 686 | 7 |
| 2023 | None | - | 1 772 | 10 |
| 2024 | None | - | 1 473 | 8 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
441
Total logements
410
Résidences principales
85,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 410 | 93 % |
| Résidences secondaires | 6 | 1 % |
| Logements vacants | 25 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 404 | 99 % |
| Appartements | 6 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 349 (85,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 59 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022