Immobilier et logement à La Charité-sur-Loire
Le prix médian en appartement (669 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (74 %). La tendance récente est en baisse (-16 % sur un an). Le taux de propriétaires (55.3 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (19.7 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
669 €/m² -15,6%
Prix appartement
8 ventes · 74 m² moy.
1 069 €/m² -1,3%
Prix maison
48 ventes · 88 m² moy.
74 m²
Surface moy. appart.
3,6 pièces en moy.
88 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 742 | 9 | 1 014 | 34 |
| 2021 | 711 | 18 | 1 093 | 78 |
| 2022 | 845 | 16 | 1 156 | 66 |
| 2023 | 793 | 11 | 1 083 | 57 |
| 2024 | 669 | 8 | 1 069 | 48 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
3 141
Total logements
2 311
Résidences principales
55,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
62,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 311 | 74 % |
| Résidences secondaires | 212 | 7 % |
| Logements vacants | 618 | 20 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 440 | 62 % |
| Appartements | 859 | 37 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 278 (55,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 983 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022