Immobilier et logement à Charensat
Le prix médian en maison (487 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (73 %). La tendance récente est en baisse (-36 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 80.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Charensat est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (16.9 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
487 €/m² -35,5%
Prix maison
5 ventes · 106 m² moy.
106 m²
Surface moy. maison
3,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 772 | 3 |
| 2021 | None | - | 588 | 11 |
| 2022 | None | - | 1 160 | 6 |
| 2023 | None | - | 755 | 9 |
| 2024 | None | - | 487 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
384
Total logements
220
Résidences principales
80,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 220 | 57 % |
| Résidences secondaires | 99 | 26 % |
| Logements vacants | 65 | 17 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 209 | 95 % |
| Appartements | 11 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 178 (80,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 30 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022