Immobilier et logement à Chapet
Le prix médian en maison (2 974 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (65 %). La tendance récente est en baisse (-26 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 89.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Chapet est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.3 %), signe d'un marché sous tension.
2 974 €/m² -25,7%
Prix maison
5 ventes · 122 m² moy.
122 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 7 571 | 2 | 3 300 | 10 |
| 2021 | None | - | 3 187 | 7 |
| 2022 | None | - | 3 697 | 13 |
| 2023 | None | - | 4 000 | 9 |
| 2024 | None | - | 2 974 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
509
Total logements
484
Résidences principales
89,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
94,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 484 | 95 % |
| Résidences secondaires | 8 | 2 % |
| Logements vacants | 17 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 457 | 94 % |
| Appartements | 21 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 435 (89,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 35 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022