Immobilier et logement à La Chapelle-sur-Erdre
Le prix médian en appartement (3 482 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (38 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (68.3 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (2.7 %), signe d'un marché sous tension.
3 482 €/m² -0,5%
Prix appartement
64 ventes · 61 m² moy.
3 451 €/m² -6,0%
Prix maison
94 ventes · 110 m² moy.
61 m²
Surface moy. appart.
2,7 pièces en moy.
110 m²
Surface moy. maison
4,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 278 | 40 | 3 418 | 80 |
| 2021 | 3 246 | 61 | 3 593 | 153 |
| 2022 | 3 750 | 76 | 3 870 | 135 |
| 2023 | 3 500 | 65 | 3 671 | 131 |
| 2024 | 3 482 | 64 | 3 451 | 94 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
9 086
Total logements
8 608
Résidences principales
68,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
71,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 8 608 | 95 % |
| Résidences secondaires | 236 | 3 % |
| Logements vacants | 242 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 6 133 | 71 % |
| Appartements | 2 457 | 29 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 5 877 (68,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 2 669 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022