Immobilier et logement à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine
Le prix médian en maison (1 039 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (42 %). La tendance récente est en baisse (-28 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 85.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (17.0 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 039 €/m² -28,4%
Prix maison
7 ventes · 118 m² moy.
118 m²
Surface moy. maison
3,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 156 | 6 |
| 2021 | None | - | 1 195 | 7 |
| 2022 | None | - | 1 291 | 9 |
| 2023 | None | - | 1 451 | 6 |
| 2024 | None | - | 1 039 | 7 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
371
Total logements
298
Résidences principales
85,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 298 | 80 % |
| Résidences secondaires | 10 | 3 % |
| Logements vacants | 63 | 17 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 287 | 96 % |
| Appartements | 11 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 255 (85,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 37 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022