Immobilier et logement à La Chapelle-Saint-Martial
Le prix médian en maison (829 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (54 %). La tendance récente est en baisse (-13 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 81.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), La Chapelle-Saint-Martial est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (25.6 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
829 €/m² -12,8%
Prix maison
1 ventes · 70 m² moy.
70 m²
Surface moy. maison
2,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 578 | 1 |
| 2021 | None | - | 836 | 1 |
| 2022 | None | - | 951 | 2 |
| 2023 | None | - | 829 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
78
Total logements
42
Résidences principales
81,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 42 | 54 % |
| Résidences secondaires | 16 | 21 % |
| Logements vacants | 20 | 26 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 41 | 98 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 34 (81,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 6 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022