Immobilier et logement à La Chapelle-Saint-Fray
Le prix médian en maison (1 284 €/m²) est 29 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+54 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 87.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), La Chapelle-Saint-Fray est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (1.1 %), signe d'un marché sous tension.
1 284 €/m² +54,5%
Prix maison
2 ventes · 87 m² moy.
87 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 735 | 2 |
| 2021 | None | - | 1 378 | 5 |
| 2022 | None | - | 1 784 | 5 |
| 2023 | None | - | 831 | 2 |
| 2024 | None | - | 1 284 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
184
Total logements
170
Résidences principales
87,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
100,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 170 | 92 % |
| Résidences secondaires | 12 | 7 % |
| Logements vacants | 2 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 170 | 100 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 149 (87,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 21 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022