Immobilier et logement à Changy
Le prix médian en maison (1 306 €/m²) est 27 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+59 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 84.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Changy est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (16.7 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 306 €/m² +59,1%
Prix maison
7 ventes · 114 m² moy.
114 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 898 | 6 |
| 2021 | None | - | 1 132 | 11 |
| 2022 | 957 | 2 | 1 673 | 2 |
| 2023 | None | - | 821 | 4 |
| 2024 | None | - | 1 306 | 7 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
360
Total logements
278
Résidences principales
84,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 278 | 77 % |
| Résidences secondaires | 22 | 6 % |
| Logements vacants | 60 | 17 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 271 | 97 % |
| Appartements | 6 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 234 (84,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 41 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022