Immobilier et logement à Changé
Le prix médian en appartement (2 772 €/m²) est 10 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+7 % sur un an). Le taux de propriétaires (68.8 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (3.8 %), signe d'un marché sous tension.
2 772 €/m² +6,9%
Prix appartement
8 ventes · 58 m² moy.
2 104 €/m² -8,6%
Prix maison
42 ventes · 113 m² moy.
58 m²
Surface moy. appart.
2,6 pièces en moy.
113 m²
Surface moy. maison
4,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 513 | 2 | 2 056 | 37 |
| 2021 | 2 551 | 5 | 2 239 | 55 |
| 2022 | 2 615 | 3 | 2 290 | 53 |
| 2023 | 2 594 | 6 | 2 301 | 51 |
| 2024 | 2 772 | 8 | 2 104 | 42 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 880
Total logements
2 727
Résidences principales
68,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
83,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 727 | 95 % |
| Résidences secondaires | 43 | 1 % |
| Logements vacants | 110 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 272 | 83 % |
| Appartements | 452 | 17 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 877 (68,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 838 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022