Immobilier et logement à Champs-sur-Marne
Seine-et-Marne · 24 780 habitants
Petite ville
Urbain dense
Population jeune
Forte croissance
Ville familiale
Ville étudiante
Dynamique
Le prix médian en appartement (3 523 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (39 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (43.6 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
3 523 €/m² -1,0%
Prix appartement
111 ventes · 64 m² moy.
3 879 €/m² -1,4%
Prix maison
68 ventes · 99 m² moy.
64 m²
Surface moy. appart.
3,1 pièces en moy.
99 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 4 130 | 153 | 3 702 | 44 |
| 2021 | 3 985 | 242 | 4 296 | 98 |
| 2022 | 3 398 | 203 | 4 076 | 79 |
| 2023 | 3 557 | 150 | 3 936 | 66 |
| 2024 | 3 523 | 111 | 3 879 | 68 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
11 770
Total logements
11 096
Résidences principales
43,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
27,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 11 096 | 94 % |
| Résidences secondaires | 153 | 1 % |
| Logements vacants | 521 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 3 018 | 27 % |
| Appartements | 7 723 | 70 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 4 835 (43,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 6 069 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022