Immobilier et logement à Champniers
Le prix médian en maison (949 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (47 %). La tendance récente est en hausse (+37 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 89.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Champniers est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (17.3 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
949 €/m² +37,3%
Prix maison
8 ventes · 97 m² moy.
97 m²
Surface moy. maison
3,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 583 | 6 |
| 2021 | None | - | 774 | 4 |
| 2022 | None | - | 1 098 | 8 |
| 2023 | None | - | 691 | 5 |
| 2024 | None | - | 949 | 8 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
254
Total logements
168
Résidences principales
89,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 168 | 66 % |
| Résidences secondaires | 42 | 17 % |
| Logements vacants | 44 | 17 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 166 | 99 % |
| Appartements | 2 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 150 (89,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 16 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022