Immobilier et logement à Champgenéteux
Le prix médian en maison (665 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (63 %). La tendance récente est en hausse (+39 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 81.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Champgenéteux est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (21.3 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
665 €/m² +38,8%
Prix maison
10 ventes · 97 m² moy.
97 m²
Surface moy. maison
4,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 217 | 5 |
| 2021 | None | - | 625 | 15 |
| 2022 | None | - | 1 000 | 21 |
| 2023 | None | - | 479 | 10 |
| 2024 | None | - | 665 | 10 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
347
Total logements
225
Résidences principales
81,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
99,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 225 | 65 % |
| Résidences secondaires | 48 | 14 % |
| Logements vacants | 74 | 21 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 224 | 100 % |
| Appartements | 1 | 0 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 184 (81,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 39 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022