Immobilier et logement à Champeaux-sur-Sarthe
Le prix médian en maison (2 424 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (35 %). La tendance récente est en hausse (+90 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 87.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Champeaux-sur-Sarthe est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (17.2 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
2 424 €/m² +90,1%
Prix maison
2 ventes · 98 m² moy.
98 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 805 | 3 |
| 2021 | None | - | 1 323 | 3 |
| 2022 | None | - | 2 033 | 5 |
| 2023 | None | - | 1 275 | 5 |
| 2024 | None | - | 2 424 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
116
Total logements
70
Résidences principales
87,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 70 | 60 % |
| Résidences secondaires | 26 | 22 % |
| Logements vacants | 20 | 17 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 69 | 99 % |
| Appartements | 1 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 61 (87,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 8 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022