Immobilier et logement à Chamoux-sur-Gelon
Le prix médian en appartement (1 758 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (30 %). La tendance récente est en hausse (+72 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 73.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Chamoux-sur-Gelon est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 758 €/m² +72,0%
Prix appartement
1 ventes · 52 m² moy.
2 921 €/m² -2,8%
Prix maison
5 ventes · 100 m² moy.
52 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
100 m²
Surface moy. maison
4,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 550 | 9 |
| 2021 | 963 | 1 | 1 642 | 15 |
| 2022 | 1 163 | 2 | 2 373 | 12 |
| 2023 | 1 022 | 1 | 3 004 | 10 |
| 2024 | 1 758 | 1 | 2 921 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
505
Total logements
418
Résidences principales
73,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
73,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 418 | 83 % |
| Résidences secondaires | 34 | 7 % |
| Logements vacants | 53 | 10 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 306 | 73 % |
| Appartements | 106 | 25 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 305 (73,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 109 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022