Immobilier et logement à Chamonix-Mont-Blanc
Le prix médian en appartement (9 130 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (261 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (52.9 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (1.1 %), signe d'un marché sous tension.
9 130 €/m² +1,1%
Prix appartement
261 ventes · 46 m² moy.
7 695 €/m² -3,4%
Prix maison
7 ventes · 184 m² moy.
46 m²
Surface moy. appart.
2,2 pièces en moy.
184 m²
Surface moy. maison
7,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 7 344 | 155 | 8 284 | 20 |
| 2021 | 7 540 | 277 | 8 300 | 36 |
| 2022 | 8 269 | 341 | 8 078 | 32 |
| 2023 | 9 030 | 259 | 7 963 | 12 |
| 2024 | 9 130 | 261 | 7 695 | 7 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
14 539
Total logements
4 312
Résidences principales
52,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
37,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 4 312 | 30 % |
| Résidences secondaires | 10 073 | 69 % |
| Logements vacants | 154 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 614 | 37 % |
| Appartements | 2 639 | 61 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 279 (52,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 703 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022