Immobilier et logement à Chambray-lès-Tours
Le prix médian en appartement (2 706 €/m²) est proche de la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (52.0 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (3.4 %), signe d'un marché sous tension.
2 706 €/m² +2,4%
Prix appartement
80 ventes · 52 m² moy.
2 760 €/m² +4,5%
Prix maison
72 ventes · 106 m² moy.
52 m²
Surface moy. appart.
2,3 pièces en moy.
106 m²
Surface moy. maison
4,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 073 | 49 | 2 676 | 49 |
| 2021 | 2 395 | 92 | 2 658 | 78 |
| 2022 | 2 667 | 90 | 2 801 | 88 |
| 2023 | 2 642 | 92 | 2 640 | 65 |
| 2024 | 2 706 | 80 | 2 760 | 72 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
6 255
Total logements
5 843
Résidences principales
52,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
52,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 5 843 | 93 % |
| Résidences secondaires | 197 | 3 % |
| Logements vacants | 215 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 3 036 | 52 % |
| Appartements | 2 788 | 48 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 3 041 (52,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 2 719 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022