Immobilier et logement à Chamalières
Le prix médian en appartement (2 308 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-5 % sur un an). Le taux de propriétaires (54.4 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
2 308 €/m² -5,2%
Prix appartement
257 ventes · 65 m² moy.
3 477 €/m² -4,3%
Prix maison
53 ventes · 108 m² moy.
65 m²
Surface moy. appart.
2,9 pièces en moy.
108 m²
Surface moy. maison
4,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 178 | 190 | 3 294 | 34 |
| 2021 | 2 316 | 400 | 3 706 | 55 |
| 2022 | 2 446 | 408 | 3 473 | 65 |
| 2023 | 2 434 | 332 | 3 632 | 43 |
| 2024 | 2 308 | 257 | 3 477 | 53 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
12 560
Total logements
10 294
Résidences principales
54,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
19,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 10 294 | 82 % |
| Résidences secondaires | 728 | 6 % |
| Logements vacants | 1 538 | 12 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 966 | 19 % |
| Appartements | 8 298 | 81 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 5 597 (54,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 4 483 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022