Immobilier et logement à Châlus
Le prix médian en appartement (962 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (62 %). La tendance récente est en hausse (+337 % sur un an). Avec 74.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Châlus est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (18.4 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
962 €/m² +337,3%
Prix appartement
1 ventes · 26 m² moy.
889 €/m² +23,1%
Prix maison
19 ventes · 77 m² moy.
26 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
77 m²
Surface moy. maison
3,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 972 | 13 |
| 2021 | 658 | 1 | 887 | 31 |
| 2022 | 563 | 1 | 1 162 | 28 |
| 2023 | 220 | 1 | 722 | 23 |
| 2024 | 962 | 1 | 889 | 19 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 139
Total logements
813
Résidences principales
74,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
87,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 813 | 71 % |
| Résidences secondaires | 116 | 10 % |
| Logements vacants | 210 | 18 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 711 | 87 % |
| Appartements | 102 | 13 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 603 (74,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 197 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022