Immobilier et logement à Chalais
Charente · 1 771 habitants
Village
Périurbain
Population âgée
Déclin démographique
Retraite paisible
Le prix médian en maison (837 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (54 %). La tendance récente est en baisse (-16 % sur un an). Le taux de propriétaires (56.1 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (18.9 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
837 €/m² -16,3%
Prix maison
28 ventes · 97 m² moy.
97 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 863 | 12 |
| 2021 | None | - | 742 | 29 |
| 2022 | None | - | 862 | 31 |
| 2023 | 468 | 1 | 1 000 | 37 |
| 2024 | None | - | 837 | 28 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 234
Total logements
871
Résidences principales
56,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
83,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 871 | 71 % |
| Résidences secondaires | 130 | 11 % |
| Logements vacants | 233 | 19 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 731 | 84 % |
| Appartements | 131 | 15 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 489 (56,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 360 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022