Immobilier et logement à Chalabre
Le prix médian en appartement (643 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (75 %). La tendance récente est en baisse (-29 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (62.9 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (16.7 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
643 €/m² -29,2%
Prix appartement
2 ventes · 116 m² moy.
780 €/m² -21,8%
Prix maison
17 ventes · 89 m² moy.
116 m²
Surface moy. appart.
3,5 pièces en moy.
89 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 970 | 14 |
| 2021 | 948 | 2 | 768 | 20 |
| 2022 | 1 085 | 1 | 738 | 22 |
| 2023 | 908 | 4 | 997 | 16 |
| 2024 | 643 | 2 | 780 | 17 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
783
Total logements
520
Résidences principales
62,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
74,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 520 | 66 % |
| Résidences secondaires | 132 | 17 % |
| Logements vacants | 131 | 17 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 388 | 75 % |
| Appartements | 132 | 25 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 327 (62,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 177 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022