Immobilier et logement à Chainaz-les-Frasses
Le prix médian en appartement (962 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (62 %). La tendance récente est en baisse (-74 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 81.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Chainaz-les-Frasses est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
962 €/m² -74,2%
Prix appartement
1 ventes · 52 m² moy.
3 631 €/m² -7,4%
Prix maison
5 ventes · 122 m² moy.
52 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
122 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 3 295 | 5 |
| 2021 | 3 337 | 3 | 3 698 | 5 |
| 2022 | None | - | 3 844 | 4 |
| 2023 | 3 733 | 12 | 3 922 | 3 |
| 2024 | 962 | 1 | 3 631 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
306
Total logements
273
Résidences principales
81,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
84,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 273 | 89 % |
| Résidences secondaires | 14 | 5 % |
| Logements vacants | 19 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 230 | 84 % |
| Appartements | 43 | 16 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 223 (81,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 46 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022