Immobilier et logement à Cesson
Le prix médian en appartement (3 228 €/m²) est 28 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-14 % sur un an). Avec 73.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Cesson est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.5 %), signe d'un marché sous tension.
3 228 €/m² -14,4%
Prix appartement
15 ventes · 50 m² moy.
2 919 €/m² -5,6%
Prix maison
84 ventes · 100 m² moy.
50 m²
Surface moy. appart.
2,2 pièces en moy.
100 m²
Surface moy. maison
4,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 389 | 15 | 2 970 | 66 |
| 2021 | 3 674 | 42 | 3 057 | 122 |
| 2022 | 3 575 | 28 | 3 060 | 95 |
| 2023 | 3 773 | 22 | 3 093 | 80 |
| 2024 | 3 228 | 15 | 2 919 | 84 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
4 512
Total logements
4 348
Résidences principales
73,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
76,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 4 348 | 96 % |
| Résidences secondaires | 50 | 1 % |
| Logements vacants | 114 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 3 311 | 76 % |
| Appartements | 985 | 23 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 3 202 (73,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 093 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022