Immobilier et logement à Cergy
Val-d'Oise · 58 341 habitants
Ville moyenne
Urbain dense
Population jeune
Forte croissance
Ville familiale
Dynamique
Le prix médian en appartement (3 208 €/m²) est 27 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-6 % sur un an). Avec seulement 30.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Cergy est une commune de locataires.
3 208 €/m² -5,5%
Prix appartement
419 ventes · 56 m² moy.
2 947 €/m² -4,0%
Prix maison
109 ventes · 100 m² moy.
56 m²
Surface moy. appart.
2,7 pièces en moy.
100 m²
Surface moy. maison
4,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 217 | 397 | 2 929 | 103 |
| 2021 | 3 385 | 889 | 3 088 | 160 |
| 2022 | 3 436 | 776 | 3 298 | 147 |
| 2023 | 3 393 | 500 | 3 070 | 108 |
| 2024 | 3 208 | 419 | 2 947 | 109 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
31 861
Total logements
28 118
Résidences principales
30,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
17,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 28 118 | 88 % |
| Résidences secondaires | 1 300 | 4 % |
| Logements vacants | 2 443 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 4 846 | 17 % |
| Appartements | 22 452 | 80 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 8 598 (30,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 18 505 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022