Immobilier et logement à Cepoy
Le prix médian en maison (1 285 €/m²) est 29 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-6 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 78.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Cepoy est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 285 €/m² -11,9%
Prix maison
14 ventes · 92 m² moy.
92 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 541 | 17 |
| 2021 | None | - | 1 594 | 35 |
| 2022 | 1 194 | 1 | 1 363 | 26 |
| 2023 | 1 127 | 4 | 1 459 | 24 |
| 2024 | None | - | 1 285 | 14 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 279
Total logements
1 121
Résidences principales
78,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
94,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 121 | 88 % |
| Résidences secondaires | 57 | 4 % |
| Logements vacants | 101 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 055 | 94 % |
| Appartements | 62 | 6 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 882 (78,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 231 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022