Cenon

Cenon se caractérise par une densité urbaine particulièrement marquée, témoignant de son intégration profonde au sein de l’agglomération bordelaise. Sa trajectoire démographique révèle une expansion soutenue sur le long terme, avec une population qui a progressé de plus de 50 % depuis la fin des années 1960. Aujourd'hui, la commune se distingue par la jeunesse de ses habitants, la tranche des 25-39 ans étant la plus représentée. Une singularité sociologique émerge : alors que plus d'un tiers des résidents possèdent un diplôme de niveau Bac+2 ou supérieur, soit une proportion deux fois plus importante que la référence nationale, la ville affronte simultanément une fragilité économique notable, illustrée par un taux de pauvreté de 28 %.

Classée comme un pôle dynamique, la commune remplit une fonction de ville-centre résidentielle au sein de Bordeaux Métropole. Près de 80 % des actifs cenonnais exercent leur activité professionnelle en dehors des limites communales, une mobilité qui s'appuie majoritairement sur l'usage de la voiture individuelle. Ce rôle de satellite métropolitain contribue à un score global de qualité de vie de 50/100, plaçant la ville dans la moyenne. L'économie locale et l'emploi demeurent toutefois sous tension, avec un taux de chômage de 15 %, nettement supérieur aux niveaux observés à l'échelle du pays.

Le marché de l'immobilier local affiche des niveaux de prix élevés, singulièrement pour les maisons individuelles dont la valeur atteint en moyenne 3 382 euros par mètre carré. Ce montant traduit un écart de presque 90 % par rapport à la tendance nationale, bien qu'une phase d'ajustement à la baisse de 5,5 % ait été enregistrée sur un an. Le statut de locataire est le modèle de logement dominant, puisque seuls 32 % des habitants sont propriétaires de leur résidence, un chiffre très en deçà de la proportion nationale de propriétaires.

En matière de services et d'infrastructures collectives, l'offre de soins constitue un point d'appui majeur pour la population. Avec près de 27 médecins pour 10 000 habitants, la commune présente une densité médicale presque trois fois supérieure à la moyenne nationale. Cette disponibilité de soins de proximité contraste avec une présence plus modeste de commerces alimentaires et d'écoles primaires au regard de la taille de la population.

Les conditions climatiques de la commune sont typiques de la Gironde, avec une température moyenne annuelle de 14,3 °C, sensiblement plus clémente que la moyenne nationale. Concernant la sécurité, Cenon enregistre des taux de délinquance plus élevés que ceux des communes de taille comparable. Ce constat est particulièrement visible pour les cambriolages et les vols sans violence, dont la fréquence dépasse de 26 % celle observée dans les centres urbains de strate équivalente.