Immobilier et logement à Cénac-et-Saint-Julien
Dordogne · 1 194 habitants
Village
Périurbain
Population âgée
Forte croissance
Retraite paisible
Dynamique
Touristique
Le prix médian en maison (2 120 €/m²) est 18 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+30 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 72.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Cénac-et-Saint-Julien est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 120 €/m² +29,6%
Prix maison
8 ventes · 112 m² moy.
112 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 500 | 5 |
| 2021 | None | - | 2 038 | 30 |
| 2022 | None | - | 1 737 | 19 |
| 2023 | 2 419 | 1 | 1 636 | 9 |
| 2024 | None | - | 2 120 | 8 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
894
Total logements
587
Résidences principales
72,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
92,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 587 | 66 % |
| Résidences secondaires | 241 | 27 % |
| Logements vacants | 66 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 541 | 92 % |
| Appartements | 41 | 7 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 427 (72,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 144 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022