Immobilier et logement à Cemboing
Le prix médian en maison (407 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (77 %). La tendance récente est en baisse (-31 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 86.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Cemboing est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (19.6 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
407 €/m² -31,2%
Prix maison
2 ventes · 105 m² moy.
105 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 556 | 2 |
| 2021 | None | - | 300 | 4 |
| 2022 | None | - | 1 163 | 2 |
| 2023 | None | - | 592 | 6 |
| 2024 | None | - | 407 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
163
Total logements
95
Résidences principales
86,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 95 | 58 % |
| Résidences secondaires | 36 | 22 % |
| Logements vacants | 32 | 20 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 92 | 97 % |
| Appartements | 3 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 82 (86,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 8 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022