Immobilier et logement à Cellefrouin
Le prix médian en maison (833 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (54 %). La tendance récente est en baisse (-18 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 85.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Cellefrouin est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (17.7 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
833 €/m² -18,3%
Prix maison
7 ventes · 121 m² moy.
121 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 407 | 11 |
| 2021 | None | - | 483 | 10 |
| 2022 | None | - | 1 492 | 7 |
| 2023 | None | - | 1 019 | 12 |
| 2024 | None | - | 833 | 7 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
419
Total logements
261
Résidences principales
85,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 261 | 62 % |
| Résidences secondaires | 84 | 20 % |
| Logements vacants | 74 | 18 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 258 | 99 % |
| Appartements | 1 | 0 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 224 (85,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 31 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022