La Celle-Saint-Cloud

La Celle-Saint-Cloud se distingue par le haut niveau de qualification de ses résidents, avec plus d'une personne sur deux titulaire d'un diplôme de l'enseignement supérieur long. Cette caractéristique sociodémographique s'inscrit dans un territoire marqué par une baisse démographique continue depuis la fin des années 1960, la commune ayant perdu environ 17 % de sa population en un demi-siècle. Avec un peu plus de 20 000 habitants répartis sur moins de 6 km², elle affiche une densité urbaine de 3 616 habitants par km² au sein de la communauté d'agglomération Versailles Grand Parc.

Le profil économique de la ville témoigne d'une certaine aisance financière, avec un revenu médian dépassant les 29 500 euros par an, soit un niveau supérieur de près de 30 % à la référence nationale. Cette prospérité se reflète également dans un taux de pauvreté contenu à 10 % et un chômage plus faible que dans le reste du pays. La commune fonctionne largement comme une cité résidentielle, puisque plus de 83 % des actifs exercent leur activité professionnelle à l'extérieur des limites communales, la moitié utilisant la voiture pour leurs déplacements quotidiens.

Le marché immobilier local se caractérise par des prix élevés, reflétant son attractivité en région parisienne. Si le prix moyen des appartements atteint environ 4 000 euros le mètre carré, celui des maisons s'établit à plus de 6 300 euros, un niveau très largement au-dessus des standards nationaux. Malgré cette pression financière, le parc de logements reste stable avec un taux de vacance inférieur à la moyenne. Le statut d'occupation est équilibré, un peu plus de la moitié des habitants étant propriétaires de leur résidence principale.

La commune bénéficie d'un score de qualité de vie de 55/100, considéré comme favorable. Ce résultat est notamment porté par des conditions climatiques clémentes, marquées par une pluviométrie modérée avec 571 mm par an. Toutefois, l'offre de services et d'équipements de proximité est moins dense que dans d'autres localités de même importance, particulièrement en ce qui concerne l'accès aux soins médicaux ou le nombre de commerces alimentaires par habitant.

En matière de sécurité, La Celle-Saint-Cloud présente un bilan spécifique par rapport aux communes de taille similaire. Si la délinquance globale est légèrement inférieure à la moyenne des villes comparables, les cambriolages y sont en revanche deux fois plus fréquents. À l'inverse, les vols sans violence sont nettement moins nombreux que dans les zones urbaines de même strate, confirmant une typologie de délinquance très ciblée sur les atteintes aux biens résidentiels.