Immobilier et logement à Cazères
Le prix médian en appartement (1 651 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (35 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (54.2 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (17.9 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 651 €/m² -2,0%
Prix appartement
17 ventes · 48 m² moy.
1 745 €/m² -3,4%
Prix maison
44 ventes · 92 m² moy.
48 m²
Surface moy. appart.
2,2 pièces en moy.
92 m²
Surface moy. maison
3,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 477 | 10 | 1 534 | 25 |
| 2021 | 1 479 | 38 | 1 622 | 67 |
| 2022 | 1 611 | 39 | 1 789 | 66 |
| 2023 | 1 685 | 27 | 1 807 | 38 |
| 2024 | 1 651 | 17 | 1 745 | 44 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 847
Total logements
2 264
Résidences principales
54,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
67,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 264 | 80 % |
| Résidences secondaires | 72 | 3 % |
| Logements vacants | 511 | 18 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 534 | 68 % |
| Appartements | 722 | 32 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 227 (54,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 999 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022