Immobilier et logement à Cayenne
Guyane · 57 229 habitants
Ville moyenne
Urbain dense
Population jeune
Forte croissance
Ville familiale
Dynamique
Le prix médian en appartement (2 620 €/m²) est proche de la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec seulement 20.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Cayenne est une commune de locataires.
2 620 €/m²
Prix appartement
182 ventes · 51 m² moy.
2 568 €/m² -3,5%
Prix maison
81 ventes · 100 m² moy.
51 m²
Surface moy. appart.
2,3 pièces en moy.
100 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 574 | 76 | 2 639 | 50 |
| 2021 | 2 581 | 205 | 2 342 | 86 |
| 2022 | 2 650 | 204 | 2 676 | 85 |
| 2023 | 2 619 | 211 | 2 661 | 72 |
| 2024 | 2 620 | 182 | 2 568 | 81 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
29 341
Total logements
24 838
Résidences principales
20,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
30,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 24 838 | 85 % |
| Résidences secondaires | 1 148 | 4 % |
| Logements vacants | 3 355 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 7 477 | 30 % |
| Appartements | 15 576 | 63 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 5 137 (20,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 18 056 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022