Immobilier et logement à Caveirac
Le prix médian en appartement (2 837 €/m²) est 12 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-18 % sur un an). Avec 72.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Caveirac est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 837 €/m² -17,5%
Prix appartement
4 ventes · 48 m² moy.
2 953 €/m² -3,4%
Prix maison
27 ventes · 109 m² moy.
48 m²
Surface moy. appart.
2,8 pièces en moy.
109 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 4 364 | 1 | 2 543 | 21 |
| 2021 | 2 881 | 4 | 2 700 | 57 |
| 2022 | 3 500 | 6 | 3 028 | 45 |
| 2023 | 3 440 | 1 | 3 056 | 27 |
| 2024 | 2 837 | 4 | 2 953 | 27 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 086
Total logements
1 912
Résidences principales
72,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
83,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 912 | 92 % |
| Résidences secondaires | 40 | 2 % |
| Logements vacants | 134 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 592 | 83 % |
| Appartements | 311 | 16 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 387 (72,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 487 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022