Immobilier et logement à Castres-Gironde
Le prix médian en maison (2 812 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (56 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 73.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Castres-Gironde est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.4 %), signe d'un marché sous tension.
2 812 €/m² -1,9%
Prix maison
19 ventes · 87 m² moy.
87 m²
Surface moy. maison
3,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 700 | 17 |
| 2021 | None | - | 2 983 | 34 |
| 2022 | None | - | 3 283 | 27 |
| 2023 | 4 057 | 1 | 2 867 | 26 |
| 2024 | None | - | 2 812 | 19 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 098
Total logements
1 052
Résidences principales
73,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 052 | 96 % |
| Résidences secondaires | 9 | 1 % |
| Logements vacants | 37 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 987 | 94 % |
| Appartements | 60 | 6 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 775 (73,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 248 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022