Immobilier et logement à Castres
Le prix médian en appartement (1 666 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (34 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (54.8 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
1 666 €/m² -1,7%
Prix appartement
138 ventes · 60 m² moy.
1 489 €/m² -5,1%
Prix maison
304 ventes · 100 m² moy.
60 m²
Surface moy. appart.
2,7 pièces en moy.
100 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 367 | 93 | 1 385 | 207 |
| 2021 | 1 511 | 197 | 1 463 | 427 |
| 2022 | 1 648 | 213 | 1 562 | 385 |
| 2023 | 1 694 | 169 | 1 569 | 320 |
| 2024 | 1 666 | 138 | 1 489 | 304 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
24 061
Total logements
20 793
Résidences principales
54,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
62,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 20 793 | 86 % |
| Résidences secondaires | 603 | 3 % |
| Logements vacants | 2 665 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 13 037 | 63 % |
| Appartements | 7 648 | 37 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 11 403 (54,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 9 017 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022