Castres

Dotée d’un profil socio-économique marqué par des contrastes importants, la cité tarnaise affiche un salaire net moyen de 2 539 euros par mois, un niveau supérieur de 10 % à la moyenne nationale. Cette donnée coexiste cependant avec une précarité sociale marquée, puisque le taux de pauvreté atteint 21 %, soit une proportion nettement plus élevée que la référence du pays. Cette polarisation se retrouve dans les indicateurs de formation et de travail : si la commune attire des profils qualifiés avec une part de diplômés de l'enseignement supérieur qui dépasse de 84 % la moyenne française, elle fait face parallèlement à un taux de chômage de 15,2 %.

Sur le plan démographique, Castres témoigne d’une certaine stabilité sur le long terme, avec une population de 41 338 habitants en progression de 5,5 % depuis la fin des années 1960. La structure par âge révèle un vieillissement progressif, environ 26 % des résidents ayant plus de 65 ans. Cette évolution s’inscrit dans un score global de qualité de vie de 54/100, ce qui situe la ville dans la moyenne nationale. Les conditions climatiques constituent l'un des points forts du territoire, portées par une température moyenne annuelle de 13,8 °C, sensiblement plus clémente que les normales observées à l'échelle du pays.

L’offre de services et l’accès aux soins de proximité demeurent des piliers de l'organisation locale. La densité médicale, avec près de 10 médecins pour 10 000 habitants, est légèrement supérieure à la moyenne nationale, tout comme la présence des officines pharmaceutiques. Cette accessibilité aux services quotidiens se double d'une forte dépendance à l'automobile. En raison de l'étalement urbain et de la localisation des zones d'activités, plus de 77 % des actifs utilisent leur véhicule personnel pour leurs déplacements professionnels, un recours à la voiture beaucoup plus fréquent que dans le reste de la France.

Le marché immobilier castrais se distingue par des prix particulièrement compétitifs, environ 34 % inférieurs aux tarifs nationaux pour les appartements. Le prix des maisons, stabilisé autour de 1 489 euros le mètre carré, facilite l’accession à la propriété pour une majorité de foyers. Toutefois, le parc de logements présente un taux de vacance de 11,1 %, une proportion supérieure de près de 40 % à la moyenne habituelle. Enfin, concernant la sécurité, le taux global de délinquance reste inférieur de 5 % à celui des villes de taille comparable, bien que les cambriolages y soient plus fréquents pour cette strate de population.