Immobilier et logement à Castels et Bézenac
Le prix médian en maison (1 322 €/m²) est 27 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-39 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 80.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Castels et Bézenac est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.0 %), signe d'un marché sous tension.
1 322 €/m² -38,7%
Prix maison
4 ventes · 129 m² moy.
129 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 526 | 1 | 2 146 | 4 |
| 2021 | None | - | 1 514 | 15 |
| 2022 | None | - | 2 164 | 8 |
| 2023 | None | - | 2 157 | 8 |
| 2024 | None | - | 1 322 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
640
Total logements
376
Résidences principales
80,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
94,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 376 | 59 % |
| Résidences secondaires | 245 | 38 % |
| Logements vacants | 19 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 355 | 94 % |
| Appartements | 20 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 302 (80,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 59 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022