Immobilier et logement à Castelnaudary
Le prix médian en appartement (1 138 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (55 %). La tendance récente est en baisse (-22 % sur un an). Le taux de propriétaires (45.0 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
1 138 €/m² -21,9%
Prix appartement
58 ventes · 50 m² moy.
1 495 €/m² +2,3%
Prix maison
92 ventes · 94 m² moy.
50 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
94 m²
Surface moy. maison
3,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 076 | 21 | 1 242 | 65 |
| 2021 | 1 274 | 39 | 1 488 | 115 |
| 2022 | 1 306 | 39 | 1 394 | 119 |
| 2023 | 1 457 | 50 | 1 461 | 105 |
| 2024 | 1 138 | 58 | 1 495 | 92 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
6 294
Total logements
5 504
Résidences principales
45,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
57,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 5 504 | 87 % |
| Résidences secondaires | 172 | 3 % |
| Logements vacants | 618 | 10 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 3 183 | 58 % |
| Appartements | 2 207 | 40 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 475 (45,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 2 878 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022