Immobilier et logement à Castelnaud-de-Gratecambe
Le prix médian en appartement (1 369 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (46 %). La tendance récente est en baisse (-18 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 72.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Castelnaud-de-Gratecambe est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 369 €/m² -18,0%
Prix appartement
2 ventes · 35 m² moy.
938 €/m² -24,3%
Prix maison
4 ventes · 97 m² moy.
35 m²
Surface moy. appart.
1,5 pièces en moy.
97 m²
Surface moy. maison
3,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 029 | 3 | 1 699 | 2 |
| 2021 | 1 415 | 2 | 1 083 | 6 |
| 2022 | 1 410 | 6 | 1 167 | 8 |
| 2023 | 1 669 | 4 | 1 239 | 6 |
| 2024 | 1 369 | 2 | 938 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
360
Total logements
249
Résidences principales
72,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
90,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 249 | 69 % |
| Résidences secondaires | 72 | 20 % |
| Logements vacants | 39 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 226 | 91 % |
| Appartements | 22 | 9 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 181 (72,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 57 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022