Immobilier et logement à Castelnau-Rivière-Basse
Le prix médian en maison (673 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (63 %). La tendance récente est en baisse (-16 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 73.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Castelnau-Rivière-Basse est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (16.3 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
673 €/m² -45,0%
Prix maison
6 ventes · 119 m² moy.
119 m²
Surface moy. maison
4,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 759 | 3 |
| 2021 | 623 | 1 | 1 999 | 4 |
| 2022 | 5 067 | 1 | 1 201 | 12 |
| 2023 | 4 271 | 1 | 1 223 | 6 |
| 2024 | None | - | 673 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
361
Total logements
267
Résidences principales
73,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
82,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 267 | 74 % |
| Résidences secondaires | 35 | 10 % |
| Logements vacants | 59 | 16 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 221 | 83 % |
| Appartements | 42 | 16 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 195 (73,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 58 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022