Immobilier et logement à Castelnau-le-Lez
Le prix médian en appartement (3 800 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (50 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (47.4 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
3 800 €/m² -2,5%
Prix appartement
231 ventes · 51 m² moy.
4 591 €/m² -4,0%
Prix maison
97 ventes · 108 m² moy.
51 m²
Surface moy. appart.
2,4 pièces en moy.
108 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 458 | 132 | 3 974 | 68 |
| 2021 | 3 610 | 317 | 4 474 | 133 |
| 2022 | 3 846 | 343 | 4 640 | 133 |
| 2023 | 3 896 | 315 | 4 780 | 114 |
| 2024 | 3 800 | 231 | 4 591 | 97 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
13 962
Total logements
12 925
Résidences principales
47,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
37,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 12 925 | 93 % |
| Résidences secondaires | 352 | 3 % |
| Logements vacants | 685 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 4 895 | 38 % |
| Appartements | 7 858 | 61 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 6 130 (47,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 6 519 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022