Immobilier et logement à Castelnau-de-Guers
Le prix médian en maison (2 223 €/m²) est 24 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-60 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (72.3 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (2.5 %), signe d'un marché sous tension.
2 223 €/m² +15,3%
Prix maison
10 ventes · 89 m² moy.
89 m²
Surface moy. maison
3,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 648 | 14 |
| 2021 | 1 739 | 4 | 2 419 | 19 |
| 2022 | 1 969 | 5 | 1 667 | 17 |
| 2023 | 789 | 1 | 1 928 | 16 |
| 2024 | None | - | 2 223 | 10 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
927
Total logements
574
Résidences principales
72,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
90,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 574 | 62 % |
| Résidences secondaires | 330 | 36 % |
| Logements vacants | 23 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 522 | 91 % |
| Appartements | 43 | 7 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 415 (72,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 136 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022